متری ۱۰ میلیون تخفیف میدهند کسی خانه نمیخرد
رییس اتحادیه املاک: «فروشندگان مسکن متری ۱۰ میلیون تخفیف میدهند، کسی نمیخرد!»
به گزارش گلونی پس ازاینکه افزایش تصاعدی قیمت مسکن داغ خانهدار شدن را به دل خیلیها گذاشت، بازار مسکن را هم به خاک سیاه نشاند.
آنطور که آمارها میگویند قیمت مسکن فقط در تهران از ابتدای دولت روحانی تاکنون ۶۰۳ درصد افزایش یافته است.
همین افزایش بیسابقه همزمان با جهش نرخ تورم و رکود بیسابقه کسبوکار باعث شده که این روزها تعداد فروشندگان مسکن چندبرابر خریداران آن باشند.
گفتهمیشود نرخها در بعضی مناطق بیش از ۱۰میلیون تومان در هر مترمربع کاهش یافته و باز هم خریدار نیست.
متری ۱۰ میلیون تخفیف میدهند کسی نمیخرد
کسانی که خانه ندارند، با وجود همه این تخفیفها باز هم سهمی از این بازار ندارند.
بهار امسال بود که خبر افزایش ۸۲,۲ درصدی قیمت مسکن، رسانهای شد.
حالا خبرها حاکی از آن است که، قیمت مسکن کاهش ۳۷ درصدی را از سر میگذراند.
این یعنی قیمت مسکن همچنان نامتعارف و بیش از حد گران است.
در واقع این عقبنشینی نمیتواند راهگشا باشد.
معضل رکود معاملات مسکن در شهرهای بزرگ و پایتخت تا روند بهبود اقتصادی و کاهش مخصوص نرخ تورم، همچنان باقی خواهدماند.
در طی سالهای ۹۷ تا ۹۸ بازار با جهش و رونق روبرو شد.
این جهش، رونق اندکی در ساختوساز را به دنبال داشت.
اما جهش نرخ ارز و افزایش قابل توجه نرخ تورم و کاهش توان خرید مردم سرانجام بازار مسکن را هم، به رکود رساند.
برخی از کارشناسان عقیده دارند، قیمت مسکن تا دو سه سال آینده دچار جهش نمیشود.
انجماد داراییها در بخش مسکن، فرصتی است تا سیاستگذاران، راهی برای از بین بردن رکود، بازگشت رونق به بازار و تولید مسکن ارزانقیمت، بیابند.
رشد قیمتها در سال جاری چنان بود که هم قیمت خریدوفروش و هم اجارهبهای مسکن را افزایش داد.
خرید مسکن در شهرهای بزرگ عملا خانهدارشدن را برای اقشار متوسط و ضعیف تبدیل به یک آرزوی محال کرده است.
آرزویی که دیگر نه سیر صعودی قیمتها و نه این رکود و سیر نزولی حلزونی آن، تاثیری در محقق شدنش نخواهدداشت.
پایان پیام
نویسنده: آرزو قدوسی
