ارزیابی ۱ روزه دارایی برای مهاجرت به صورت ۲ زبانه

بازرسی و ارزیابی دقیق املاک و دارایی‌ها از اهمیت بسیاری برخوردار است. برای اطمینان حاصل کردن از ارزش و قیمت منصفانه آپارتمان، زمین، خودرو و سایر دارایی‌ها، تعامل با گروه کارشناسان رسمی دادگستری مفروز حائز اهمیت است.

این گروه کارشناسان مجرب و تحصیل‌کرده، با استفاده از دانش تخصصی خود و با رعایت معیارهای معتبر، املاک و دارایی‌ها را بررسی و ارزیابی می‌کنند.

شما طی مدت محدود می‌توانید از تخفیفاتی به میزان ۱۰ تا ۵۰ درصد برای انجام خدمات ارزیابی بهره‌مند شوید. خدمات ارزیابی برای تهران در مدت زمان ۱ روزه و برای سایر شهرستان‌ها در سریعترین زمان انجام می‌شود همچنین، گزارش ارزیابی‌های انجام شده به صورت کامل و دقیق در دو زبان فارسی و انگلیسی تهیه و تحویل داده می‌شود.

در صورت تمایل متقاضیان، اگر به زبان دیگری نیز نیاز داشته باشند، گزارش ارزیابی به زبان مورد نظر آنها نیز تهیه و ارائه می‌شود.

با انجام ارزیابی دقیق توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری مفروز، می‌توانید اطمینان حاصل کنید که ارزش منصفانه دارایی‌های خود را می‌‌دانید و شما اطلاعات صحیح و قابل اعتماد دارایی‌های خود را در اختیار دارید. در صورت تمایل به انجام این خدمات، با شماره های ۲۷۸ ۴۵ ۴۶۰ ۰۲۱ – ۸۸۳۱۳۴۶۵ ۰۲۱ تماس حاصل فرمایید و تخفیفات ویژه را دریافت کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص ارزیابی اموال، املاک و دارایی و تمکن مالی و ارائه به سفارتخانه جهت مهاجرت به سایت مجموعه گروه کارشناسان مفروز مراجعه نمایید.

چه اموالی باید مورد ارزیابی قرار گیرند؟

تقریباً تمام اموالی که ارزش اقتصادی داشته و توسط کارشناسان ارزیابی تخصصی قابل بررسی، و ارزش‌گذاری هستند، قابلیت ارزیابی دارند. برخی از دارایی‌های قابل ارزیابی عبارتند از:

۱- املاک و مستغلات: شامل زمین‌ها، آپارتمان‌ها، ویلا‌ها، ساختمان‌های تجاری و صنعتی، ساختمان‌های خدماتی مانند هتل‌ها و رستوران‌ها و سایر املاک و مستغلات مشابه.

۲- خودروها: این شامل خودروهای غیرمسافربری و مسافربری می‌شود که دارای ارزش اقتصادی باشند.

۳- ماشین آلات و تجهیزات: اموالی که برای استفاده در کسب و کار، تولید و فروش ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی، بهداشتی، آزمایشگاهی و هر نوع صنعت دیگر استفاده می‌شوند.

۴- مواد مصرفی و تجهیزات کسب و کار: شامل مواد اولیه، قطعات یدکی، مواد تحت فرآیند و هر آنچه که برای تولید، خدمات و فروش محصولات یا ارائه خدمات مورد استفاده قرار می‌گیرد.

۵- حساب‌های بانکی و سرمایه‌گذاری‌ها: شامل حساب‌های بانکی، سرمایه‌گذاری در بورس، سهام و بدهی‌ها و اعتبارات مالی.

۶- سهام و اوراق بهادار: شامل سهام شرکت‌های عمومی و خصوصی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، اوراق قرضه و سایر اوراق بهادار قابل معامله.

۷- آثار هنری و فرهنگی: اموال هنری شامل نقاشی‌ها، عکس‌ها، صنایع دستی، مجسمه‌ها، کتاب‌ها و هر آثار دیگری که ارزش ارزیابی داشته باشند.

آشنایی با کارشناسان ارزیابی

اهمیت کارشناس ارزیابی املاک و دارایی‌ها در این است که با توجه به تخصص و دانش فنی خود، قادر است ارزش یک ملک را به صورت دقیق و عادلانه تعیین کرده و در گزارش‌های ارزیابی معتبر، اطلاعاتی راجع به موارد زیر را ارائه دهند:

– محل و موقعیت ملک

– کاربری و استفاده‌های ممکن از ملک

– وضعیت سازه و تاسیسات ملک

– وضعیت قانونی و حقوقی ملک

– محدودیت‌ها و تهدیدهای ممکن برای ملک

– ارزش و قیمت منصفانه ملک در بازار

خدمات کارشناسان رسمی دادگستری

خدمات کارشناسی رسمی دادگستری به شرح زیر است:

۱- کارشناسی رسمی املاک: ارزیابی املاک براساس قیمت های روز و واقعی جهت خرید، فروش، مشارکت، سندیت رسمی و تنظیم انواع قراردادها، ثبت دفاتر سالیانه و امور مالی و حسابداری، ارزیابی و تجدیدارزیابی رسمی املاک متعلق به شرکتها جهت ثبت افزایش سرمایه، امور مالی و مالیاتی، ارزیابی املاک و اموال جهت تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص، محاسبه هزینه استهلاک و ارزش دفتری، نقل و انتقال سهام، واگذاری، ارزش‌گذاری املاک جهت تضمین وثیقه نزد دادسرا و شرکت‌ها.

۲- کارشناسی(بی‌طرف): تعیین قیمت دقیق و عادلانه ملک، تعیین قدرالسهم واحدهای مسکونی، تجاری، اداری، ارزیابی ملک جهت تهاتر و اختلافات ملکی.

۳- ارزیابی رسمی املاک جهت اخذ ویزا، پذیرش دانشگاه، اقامت یا مهاجرت به کشورهای آمریکا، کانادا، استرالیا، انگلیس و سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا.

۴- بررسی قراردادهای ساختمانی، پیمانکاری، قراردادهای طراحی و معماری، تعیین کیفیت و ارزش کار انجام شده و میزان تعهدات باقی‌مانده.

۵- خدمات امور نقشه‌برداری و تعیین مختصات ثبتی و امور تداخل املاک و قطعات ثبتی مورد نیاز جهت ارائه به اداره ثبت و شهرداری.

۶- تعیین و تعدیل اجاره‌بها واحدهای مسکونی، اجاره‌بها املاک تجاری و سرقفلی، اجاره‌بها زمین و ساختمان‌های با کاربری اداری، فرهنگی، آموزشی، ورزشی.

۷- ارزش‌گذاری دستگاه و تجهیزات شرکت‌ها و موسسات خصوصی و دولتی، سهام، برند و ماشین‌آلات کارخانه.

هزینه ارزیابی دارایی‌ها

معمولاً تعرفه‌های خدمات کارشناسان رسمی دادگستری توسط صدور دستور العملی توسط مقامات قضایی تعیین و تایید می‌شود. حق الزحمه ارزیابی بر اساس این تعرفه‌ها محاسبه می‌شود و هیچ کارشناسی حق دریافت مبلغ مازاد بر تعرفه را ندارد. با این حال، در صورت توافق با متقاضی، کارشناس ممکن است تخفیفی در مبلغ هزینه اعمال کند.

آگهی در گلونی